17 रियल एस्टेट परियोजनाओं को रेरा की स्वीकृति, 4844 करोड़ रुपये के निवेश से तैयार होंगी 5726 आवासीय और व्यावसायिक इकाइयां

उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (यूपी रेरा) ने प्रदेश के आठ जिलों में 17 नई रियल एस्टेट परियोजनाओं को मंजूरी दी है। इन परियोजनाओं में करीब 4,844.43 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इनके माध्यम से कुल 5,726 आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों के निर्माण की योजना है। यूपी रेरा मुख्यालय में आयोजित प्राधिकरण की 217वीं, 218वीं और 219वीं बैठकों में इन परियोजनाओं को स्वीकृति प्रदान की गई। मंजूर परियोजनाएं लखनऊ, मुरादाबाद, गाजियाबाद, नोएडा, मेरठ, फिरोजाबाद, कानपुर और अयोध्या में विकसित की जाएंगी। इनमें निवेश और प्रस्तावित इकाइयों के मामले में लखनऊ सबसे आगे है। राजधानी में नौ परियोजनाओं को मंजूरी मिली है, जिनमें करीब 2,203.27 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। वहीं, गाजियाबाद और नोएडा में भी बड़े निवेश वाली परियोजनाओं को स्वीकृति दी गई है। इन परियोजनाओं के माध्यम से प्रदेश के अलग-अलग शहरों में आवासीय और व्यावसायिक सुविधाओं का विस्तार होने की उम्मीद है। हालांकि, परियोजनाओं के पूरा होने और इकाइयों के उपलब्ध होने की समयसीमा का विवरण नहीं दिया गया है।

लखनऊ में नौ परियोजनाओं को मंजूरी, 2203 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित

यूपी रेरा से स्वीकृत नई परियोजनाओं में लखनऊ निवेश और प्रस्तावित इकाइयों के मामले में सबसे आगे है। राजधानी में कुल नौ रियल एस्टेट परियोजनाओं को मंजूरी प्रदान की गई है। इनमें छह आवासीय, एक मिश्रित उपयोग और दो व्यावसायिक परियोजनाएं शामिल हैं। इन परियोजनाओं में लगभग 2,203.27 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इनके माध्यम से कुल 3,031 आवासीय एवं व्यावसायिक इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। इससे राजधानी में नए आवासीय और व्यावसायिक स्थान विकसित होने की उम्मीद है। लखनऊ के बाद गाजियाबाद में दो आवासीय परियोजनाओं को स्वीकृति मिली है। इन परियोजनाओं के लिए करीब 943.28 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इनके अंतर्गत कुल 1,016 आवासीय इकाइयां विकसित की जाएंगी। दोनों शहरों में प्रस्तावित परियोजनाओं से रियल एस्टेट क्षेत्र में निर्माण गतिविधियों को बढ़ावा मिलने की

संभावना है। हालांकि, निवेश की राशि प्रस्तावित है और वास्तविक निर्माण परियोजनाओं की प्रगति पर निर्भर करेगा।

नोएडा में 940 करोड़ की मिश्रित उपयोग परियोजना को स्वीकृति

नोएडा में यूपी रेरा ने एक मिश्रित उपयोग वाली रियल एस्टेट परियोजना को मंजूरी दी है। इस परियोजना में लगभग 940.43 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इसके अंतर्गत कुल 456 इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं में आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए स्थान विकसित किए जा सकते हैं। हालांकि, नोएडा की इस परियोजना में किस श्रेणी की कितनी इकाइयां होंगी, इसका अलग विवरण उपलब्ध नहीं कराया गया है। वहीं, मेरठ में भी एक नई आवासीय परियोजना को स्वीकृति मिली है। इसके विकास में लगभग 194.28 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। परियोजना के तहत कुल 313 आवासीय इकाइयां बनाई जाएंगी। इन दोनों जिलों में नई परियोजनाओं को मंजूरी मिलने से आवासीय और व्यावसायिक निर्माण के क्षेत्र में गतिविधियां बढ़ने की उम्मीद है। यूपी रेरा की स्वीकृति के बाद संबंधित परियोजनाओं का विकास निर्धारित नियमों और स्वीकृत योजनाओं के अनुसार किया जाना होगा।

कानपुर में 524 करोड़ और फिरोजाबाद में 10 करोड़ की परियोजना मंजूर

कानपुर में यूपी रेरा ने एक आवासीय परियोजना को मंजूरी प्रदान की है। इस परियोजना में करीब 524.66 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इसके अंतर्गत कुल 597 आवासीय इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। प्रस्तावित परियोजना से शहर में नए आवासीय विकल्प उपलब्ध होने की उम्मीद है। वहीं, फिरोजाबाद में भी एक आवासीय परियोजना को स्वीकृति मिली है। इसके लिए लगभग 10.87 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है और इसके अंतर्गत 48 आवासीय इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। इसके अलावा मुरादाबाद में एक छोटी आवासीय परियोजना को मंजूरी दी गई है। इस परियोजना में करीब 1.03 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है, जिसके माध्यम से 12 आवासीय इकाइयां विकसित की जाएंगी। तीनों जिलों में स्वीकृत परियोजनाओं का आकार और निवेश अलग-अलग है। हालांकि, सभी परियोजनाओं का उद्देश्य नए आवासीय स्थान विकसित करना है। इनके निर्माण और आवंटन से जुड़ी विस्तृत समयसीमा अभी सामने नहीं आई है।

अयोध्या में 159 आवासीय इकाइयों का निर्माण प्रस्तावित

अयोध्या में भी यूपी रेरा ने एक नई आवासीय परियोजना को मंजूरी दी है। इस परियोजना में लगभग 26.61 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है। इसके माध्यम से कुल 159 आवासीय इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। धार्मिक और पर्यटन गतिविधियों के लिए महत्वपूर्ण अयोध्या में नई आवासीय परियोजना को स्वीकृति मिलने से शहर में आवासीय सुविधाओं के विस्तार की उम्मीद है। यूपी रेरा की ओर से प्रदेश के आठ जिलों में स्वीकृत इन परियोजनाओं में बड़े शहरों के साथ अपेक्षाकृत छोटे शहर भी शामिल हैं। प्राधिकरण की तीन बैठकों में कुल 17 परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है। इन परियोजनाओं में आवासीय, व्यावसायिक और मिश्रित उपयोग की योजनाएं शामिल हैं। हालांकि, सभी परियोजनाओं के निर्माण शुरू होने, पूरा होने और खरीदारों को इकाइयां उपलब्ध कराने की अलग-अलग तारीखों का विवरण नहीं दिया गया है। परियोजनाओं की वास्तविक प्रगति संबंधित डेवलपर्स की निर्माण योजनाओं और नियामकीय शर्तों के पालन पर निर्भर करेगी।