नोएडा में जमीन को लेकर बड़ी खबर, स्पोर्ट सिटी में वर्तमान रेट पर मिलेगी जमीन, 47 हजार 200 रुपये प्रति वर्ग मीटर है रेट

नोएडा के सेक्टर-150 स्थित स्पोर्ट्स सिटी परियोजना में खाली पड़ी जमीन को लेकर प्राधिकरण अब सक्रिय हो गया है। प्राधिकरण ने स्पष्ट कर दिया है कि बची हुई जमीन का आवंटन वर्तमान दरों पर ही किया जाएगा, जबकि बिल्डर इसे पुराने रेट पर लेने की मांग कर रहे हैं। अधिकारियों के मुताबिक, परियोजना के बीच-बीच में कई हिस्सों में जमीन खाली पड़ी है, जिसे अब व्यवस्थित तरीके से आवंटित करने की योजना बनाई जा रही है। इससे परियोजना को गति मिलने के साथ-साथ क्षेत्र का विकास भी तेजी से हो सकेगा और लंबे समय से रुके काम आगे बढ़ पाएंगे।

पुराने रेट पर जमीन देने से साफ इनकार
प्राधिकरण ने साफ कर दिया है कि बिल्डरों की 2014 के रेट पर जमीन देने की मांग स्वीकार नहीं की जाएगी। वर्तमान में सेक्टर-150 में जमीन का आवंटन रेट करीब 47,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर है और इसी दर पर आवंटन होगा। अधिकारियों का कहना है कि यह फैसला पारदर्शिता और आर्थिक संतुलन को ध्यान में रखकर लिया गया है। सेक्टर-150 के एससी-02 भूखंड में पहले ही करीब 13.29 लाख वर्गमीटर जमीन का आवंटन हो चुका है, जिसे एक बड़े बिल्डर ने 24 हिस्सों में बांटकर छोटे बिल्डरों को दिया था। इनमें से 13 भूखंडों पर ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं के नक्शे भी स्वीकृत हैं, लेकिन बीच में कई जगह खाली जमीन बची हुई है।

किसानों से समझौते पर भी निर्भर करेगा आवंटन
प्राधिकरण के सामने एक बड़ी चुनौती यह भी है कि कुछ जमीन का अधिग्रहण अभी तक पूरा नहीं हो पाया है। कई मामलों में किसानों से सहमति नहीं बन पा रही है या मामले कोर्ट में लंबित हैं। ऐसे में प्राधिकरण ने यह भी स्पष्ट किया है कि अगर बिल्डर खुद किसानों से समझौता कर जमीन उपलब्ध कराते हैं, तो उसे अतिरिक्त जमीन के रूप में नियमानुसार आवंटित किया जा सकता है। इसके अलावा संशोधित मास्टर प्लान को लेकर आई 14 आपत्तियों का भी निस्तारण कर दिया गया है, जिससे आगे की प्रक्रिया को तेज करने का रास्ता साफ हो गया है।