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अब नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदना खरीदना महंगा, अलग-अलग श्रेणी में प्लॉट्स के रेट बढ़े, यहां जानें
भूमि आवंटन दर में इतनी फीसदी बढ़ोतरी
- Shiv Kumar
- 29 Mar, 2025
Noida: 217वीं बोर्ड बैठक में नोएडा प्राधिकरण ने विभिन्न संपत्ति श्रेणियों की भूमि आवंटन दरों में संशोधन किया है, जिससे शहर में संपत्ति खरीदना महंगा हो गया है। हालांकि, वाणिज्यिक श्रेणी को इससे बाहर रखा गया है। प्राधिकरण ने आवासीय, संस्थागत (आईटी/आईटीईएस और डेटा सेंटर), औद्योगिक (आईटी/आईटीईएस और डेटा सेंटर) श्रेणियों के लिए भूमि आवंटन दरों में 6% तक की बढ़ोतरी की है। नोएडा प्राधिकरण के सीईओ डॉ. लोकेश एम के अनुसार, वित्तीय वर्ष 2025-26 में आने वाली योजनाओं के लिए भी यही दरें लागू होंगी। इस वर्ष लगभग 14.88 लाख वर्गमीटर भूमि आवंटित करने का लक्ष्य रखा गया है।
आवासीय भूखंडों की नई दरेंः आवासीय भूखंडों में ए-प्लस सेक्टरों की दरें स्थिर रखी गई हैं, जबकि अन्य श्रेणियों में 6% की वृद्धि की गई है।
| श्रेणी | पहले (₹ प्रति वर्गमीटर) | अब (₹ प्रति वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| A | 1,25,340 | 1,32,860 |
| B | 87,370 | 92,620 |
| C | 63,620 | 67,440 |
| D | 53,180 | 56,370 |
| E | 48,110 | 51,000 |
ईडब्ल्यूएस और श्रमिक कुंज के भवनों की दर 10,140 रुपये प्रति वर्गमीटर पर स्थिर रखी गई है।
ग्रुप हाउसिंग दरों में इजाफाः वहीं, ग्रुप हाउसिंग योजनाओं की दरें भी बढ़ाई गई हैं, जो टेंडर और ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित होंगी।
| श्रेणी | पहले (₹ प्रति वर्गमीटर) | अब (₹ प्रति वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| A | 1,83,040 | 1,94,030 |
| B | 1,22,040 | 1,29,370 |
| C | 1,09,840 | 1,16,430 |
| D | 97,650 | 1,03,510 |
| E | 69,170 | 73,320 |
आईटी/आईटीईएस, डेटा सेंटर और आरएंडडी क्षेत्र के लिए भूमि दरों में वृद्धि की गई है।
| श्रेणी | पहले (₹ प्रति वर्गमीटर) | अब (₹ प्रति वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| फेज-1 (साक्षात्कार से आवंटन) | 73,220 | 77,620 |
| फेज-2, फेज-3 (एक्सप्रेसवे, साक्षात्कार से आवंटन) | 31,760 | 33,670 |
| आईटी/आईटीईएस और डेटा सेंटर (ई-नीलामी) | 73,220 | 77,620 |
| बायोटेक पार्क (फेज-2) | 26,000 | 27,560 |
| बायोटेक पार्क (फेज-3) | 37,340 | 39,580 |
नर्सरी स्कूल की दरें निकटतम आवासीय सेक्टर की दरों के 50% पर रहेंगी।
औद्योगिक संपत्तियों की नई दरें
फेज-1
| प्लॉट का आकार (वर्गमीटर) | पहले (₹ प्रति वर्गमीटर) | अब (₹ प्रति वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| 0-4000 | 47,490 | 50,340 |
| 4001-20,000 | 43,820 | 46,450 |
| 20,001-60,000 | 40,190 | 42,610 |
| 60,001+ | 36,550 | 38,750 |
| आईटी/आईटीईएस और डेटा सेंटर | 73,220 | 77,620 |
फेज-2 के लिए नई दरें
| प्लॉट का आकार (वर्गमीटर) | पहले (₹ प्रति वर्गमीटर) | अब (₹ प्रति वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| 0-4000 | 20,480 | 21,710 |
| 4001-20,000 | 18,460 | 19,570 |
| 20,001-60,000 | 16,990 | 18,010 |
| आईटी/आईटीईएस और डेटा सेंटर | 26,000 | 27,560 |
| ट्रांसपोर्ट नगर | 39,000 | 41,340 |
औद्योगिक क्षेत्रों का वर्गीकरण
फेज-1: सेक्टर 1-11, 16, 16A
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फेज-2: सेक्टर 80-90, 140, 140A, 145, 151, 155-159, 162, 164, होजरी कॉम्प्लेक्स, ट्रांसपोर्ट नगर
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फेज-3: सेक्टर 57-60, 63-69, ट्रांसपोर्ट नगर
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